Главное о проекте:
- Площадь застройки составит более 124 тысяч квадратных метров
- Вместо изначально планировавшихся 1042 квартир построят 974 (из них 313 — социальное жилье)
- Площадь коммерческих помещений и офисов увеличится на 4860 квадратных метров
- Зеленые зоны расширят почти на 900 квадратных метров
Власти подчеркивают экологичность проекта. В нем предусмотрены системы устойчивого дренажа и сбора дождевой воды для полива садов. Конфедерация водного хозяйства реки Хукар (местный водный регулятор) подтвердила, что застройка не угрожает водным ресурсам и не создает рисков затопления.
Новая версия проекта, по мнению властей, должна улучшить городскую среду: в ней предусмотрено естественное проветривание территории и сохранены визуальные коридоры с видом на традиционные сельскохозяйственные угодья (уэрту).
Впрочем, не все местные жители поддерживают проект. Ассоциация жителей Ла-Патаконы выступает против застройки, опасаясь ее влияния на окружающую среду. Также остается открытым вопрос о судьбе старой винодельни — ее могут признать объектом этнологического наследия.
Если административные процедуры пройдут по плану, застройщик Metrovacesa сможет начать работы примерно через два года.