По данным исследования Qualis Credit Risk, чтобы взять ипотеку на жильё в Испании, сегодня требуется «подушка» в среднем около 44 000 евро. Обычно банки дают максимум 80% стоимости квартиры, остальное (включая налоги и сборы) придётся внести самостоятельно — это около 27% от цены жилья.
Тяжелее всего накопить нужную сумму жителям наиболее дорогих регионов: Illes Balears (ок. 78 800 евро), Madrid (74 100 евро) и Barcelona (70 500 евро). В более доступных провинциях Ciudad Real, Jaén и Zamora достаточно примерно 19 000 — 21 000 евро.
Не хватая накоплений, многие вынужденно остаются на аренде. На такой спрос власти реагируют ограничением роста арендных ставок — они уже снизились в Барселоне почти на 9% за год, по всей Каталонии — на 4,9%. Одновременно стало заключаться меньше долгосрочных договоров, часть квартир перешла в аренду посуточно. Это одна из проблем, над которой сейчас работают правительство Испании и регионы.
