Новый муниципальный барометр города Валенсия подтверждает то, о чём здесь говорят в очереди в супермаркет и за чашкой кофе: жильё стало слишком дорогим. Жители города открыто называют доступность (и стоимость) квартир главной головной болью. И похоже, ждут, что власти наконец-то займутся этим вопросом всерьёз.
Жильё как роскошь: что говорят цифры
Свежее исследование основано на интервью с 2300 валенсийцами. Цифры такие, что глаза округляются: 47,4% говорят, что главная проблема — заоблачные цены на покупку и аренду жилья. Для сравнения: трудности с самостоятельным съездом от родителей волнуют лишь 5,6%, а подорожание ипотек — 4,3% опрошенных. Ещё меньше — 3,3% — думают о нехватке публичного жилья. Впрочем, когда доходит до выбора, где жить, 85% всё равно предпочли бы купить, а не снимать. Но мечты о своём углу всё труднее реализовать.
Сами платежи — отдельная история: более половины тех, кто платит за жильё, отдают за него свыше 600 евро в месяц. Причём почти 12% выкладывают больше 800 евро. Почти треть отмечает, что за год их расходы на жильё выросли. Неудивительно, что четверть, кто за последнее десятилетие переезжал, делали это исключительно ради дешёвого варианта.
Эмансипация по-валенсийски: медленный старт
Ещё один показатель — когда удаётся съехать от родителей. 19% до сих пор живут с родителями или опекунами. Из тех, кто съехал, только 5% сделали это до совершеннолетия, а большая часть — лишь после 23 лет. Поздний отрыв напрямую связан с ценами: в более доступных городах статистика куда бодрее.
Жильё не только дорогое, но и ветхое
Экономика — не единственная проблема. Около 20% жалуются на протекающие крыши, плесень и трещины в стенах. 13% страдают от разболтанных окон или дверей. Качество жилищного фонда всё чаще хромает не меньше, чем семейные бюджеты.
Что хотят жители? — Прямого вмешательства государства
Но главная новость — абсолютное единство в желаниях: 94% требуют больше доступного жилья и поддерживают рост госсектора аренды. Почти столько же поддерживают программы капремонта, субсидии аренды и налоговые льготы. Вопрос, кажется, больше не в идеологии, а в выживании.
Впрочем, несмотря на все сложности, большинство всё ещё держатся на плаву: 64% уверены, что осилят экстренный платёж, а больше двух третей — что смогут выбраться в отпуск хотя бы раз в год. Но барометр прозрачен: цены на жильё — главный дисбаланс в городе, и без серьёзных перемен он будет только расти.