Квартиры в Барселоне становятся всё дороже, но есть одно исключение. По свежим данным, район Nou Barris вновь подтверждает своё звание самой доступной части города для покупателей жилья. Рассказываем, как выросли цены на недвижимость в Каталонии, и что можно найти в Nou Barris.
Цены в Барселоне — только вверх
Вся Испания давно привыкла к росту цен на недвижимость — но нынешняя волна рекордов особенно ощутима в Каталонии. Например, по инфо портала Idealista, в среднем по провинции Барселона квадратный метр жилья стоит 2 946 евро, а по всей столице региона — уже 4 920 евро за метр. Для сравнения: в Льейде жильё дешевле почти в два раза — 1 406 евро/м².
Самый дорогой район в Барселоне сейчас — Sarrià-Sant Gervasi, где квадратный метр обойдется в 6 464 евро. Для покупателей с ограниченным бюджетом такая цена звучит как «не место для жизни».
Nou Barris: дешево, но не всем понравится
Nou Barris — это крайний север мегаполиса, между парком Collserola и авеню Меридиана. Здесь исторически было дешевле, чем в центре. Сейчас средняя цена — около 2 614 евро за метр. Это минимум для города и почти в два с лишним раза дешевле, чем в Sarrià-Sant Gervasi.
Но внутри самого района цены заметно разнятся. Например, самая дорогая локация Nou Barris — Vilapicina i la Torre Llobeta: тут квадратный метр стоит почти 3 900 евро. А если хочется максимальной экономии — лучше всего искать квартиры в Les Roquetes-Canyelles. Для квартиры площадью 100 квадратных метров ценник тут стартует от 235 800 евро (то есть 2 358 евро за метр). Для Барселоны — почти даром.
И почему это важно?
Чем выше цены на жильё, тем меньше шансов у семей со средним и низким доходом купить свою квартиру. Для них Nou Barris — спасение. Но даже здесь стоимость может сильно меняться — зависит от состояния дома и расположения квартиры.
Город как бы намекает: хочешь жить в Барселоне и не уйти в ипотечное рабство — ищи своё жильё на северных окраинах.
#нейроновости
