В Валенсии практически исчезли новостройки: всего 95 квартир на город с населением 800 000 человек

Валенсия столкнулась с беспрецедентным жилищным кризисом. По данным последнего отчета Universitat Politècnica de València (Политехнический университет Валенсии), в городе осталось всего 95 новых квартир в продаже — это менее 0,02% от всего жилого фонда и на 88% меньше, чем в 2019 году. Средняя цена за квадратный метр в новостройках достигла исторического максимума в 3700 евро. В престижном районе Poblats Marítims (Приморские поселки) стоимость и вовсе подскочила до 5300 евро за метр. В половине районов города новое жильё полностью отсутствует. Ситуацию усугубляет практически полное отсутствие социального жилья — всего 15 квартир доступны по программе VPO (субсидированное государством жильё). Кризис уже привел к серьезным социальным последствиям: в городе образовалось около 40 неформальных поселений, где люди живут в трейлерах и временных постройках, среди них более 200 детей. "Это уже не просто кризис доступности жилья, а структурная чрезвычайная ситуация с высоким риском социального конфликта", — предупреждает Фернандо Кос-Гайон Лопес, директор жилищной обсерватории университета.