Рост цен на жильё и аренду в Валенсии 2025: вызовы и решения

В 2025 году цены на новое жильё в Валенсии взлетели до 2.165 €/м², что стало максимальным показателем с 2008 года и превзошло средний рост по Испании. Особенно заметно это в Валенсии, где подорожание составило 7,9% за год. Одновременно растут и цены на аренду, что затрудняет доступ к жилью, особенно для молодёжи. Federació d’Associacions Veïnals de València (Федерация соседских ассоциаций Валенсии) требует признать город "zona tensionada" — специальной зоной с контролем аренды, чтобы стабилизировать цены и защитить арендаторов. По словам председателя Марии Хосе Бросета, сейчас многие семьи и пожилые люди вынуждены делить квартиры с чужими, живя в нечеловеческих условиях. Позицию поддержал соцдепутат Борха Санхуан, упрекнув местные власти во вредных для жителей решениях. В то же время Ayuntamiento de Valencia (городская администрация) указывает на прошлые провалы в политике жилья, обещая увеличить государственный фонд жилья за счёт новых проектов. В планах — приобретение новостроек для публичного жилья, строительство 113 новых квартир в районе Malilla Sur и 780 квартир в PAI del Grao, часть из которых будет сдана в доступную аренду.