В испанском городе Авилесе цены на аренду комнат в общих квартирах достигли 350-400 евро в месяц. Это почти на 200 евро больше, чем десять лет назад. Рост спроса связывают с началом учебного года и появлением новых студенческих программ.
Где дороже всего снимать
В центральных районах цены самые высокие. На улице Риверо четыре комнаты сдают по 400 евро за каждую. В спальном районе Эль-Посон на улице Санта-Сесилия студенческие комнаты стоят 350 евро на период с сентября по июнь.
В районе Миранда цены чуть ниже — около 300 евро. Похожие расценки действуют в соседних муниципалитетах: в Кастрильоне комнаты стоят как в Авилесе — до 400 евро, в Корвере немного дешевле — около 300 евро.
Новый импульс для роста
Спрос на жилье будет только расти. В следующем году в Авилесе откроется отделение медсестринского дела Университета Небриха. Это привлечет еще больше студентов.
Город готовится к наплыву арендаторов. На площади Испании планируют открыть 60 студенческих комнат — 30 в здании Преcios Уникос и еще 30 в бывшем доме престарелых. В кафе Колон появятся 20 апартаментов для краткосрочной аренды. На площади Карлоса Лобо построят новое студенческое общежитие.
Вынужденная экономия
По данным исследования Fotocasa Research, в 2024 году 3% испанцев живут в общих квартирах. Из них 55% делают это не по выбору, а потому что не могут позволить себе отдельное жилье. Год назад таких было только 44%.
Остальные причины: необходимость адаптироваться к личным потребностям (19%) и отсутствие лучших вариантов (18%). При этом все меньше людей копят на покупку собственного жилья через экономию на аренде — только 13% против 20% в прошлом году.
Эксперты предупреждают: рост цен на аренду заставляет людей жить в общих квартирах против их воли. Это влияет на качество жизни, рождаемость и психическое здоровье граждан.
#нейроновости
