Количество ипотечных договоров на жилье в Каталонии выросло на 32,2% в июне по сравнению с прошлым годом — до 7154 подписанных договоров. Это лучший результат за последние 15 лет, с 2010 года, когда было зарегистрировано 8390 ипотек.
За первое полугодие 2025 года общее количество кредитов достигло 42 135 — на 23,8% больше, чем в 2024-м. Объем выданных средств в июне составил 1,3 миллиарда евро, что на 45% превышает прошлогодний показатель.
Средняя ипотека и процентные ставки
Средний размер кредита в Каталонии достиг 182 212 евро — выше общенационального показателя в 168 363 евро. Средняя процентная ставка по новым кредитам составила 2,99%, что ниже прошлогодних 3,25%, но чуть выше майских 2,91%.
72% кредитов оформлены с фиксированной ставкой, 28% — с плавающей. Средний срок кредитования — 25 лет.
Лидеры роста по регионам
Каталония заняла второе место в Испании по абсолютному количеству ипотек после Андалусии (8135 договоров) и опередила Мадрид (6632).
Внутри Каталонии распределение выглядит так:
- Барселона: 5144 кредита (+25,6% к прошлому году), средняя сумма 197 734 евро
- Жирона: 872 кредита (+80%), средняя сумма 157 837 евро
- Таррагона: 837 кредитов (+50%), средняя сумма 127 121 евро
- Льейда: 301 кредит (+9,45%), средняя сумма 140 764 евро
Рост спроса на ипотеку происходит на фоне рекордно высоких цен на аренду жилья. Все месяцы первого полугодия показали положительную динамику по сравнению с 2024 годом.
Данные предоставлены Национальным институтом статистики Испании (INE).
#нейроновости
