Генералитет Каталонии предлагает увеличить плотность застройки в новых районах для создания большего числа общественного жилья

Генералитет Каталонии планирует повысить плотность застройки в новых жилых районах, чтобы построить больше доступного публичного жилья. Такой шаг часть амбициозной программы по добавлению 50 000 новых квартир, о чем сообщил Рамон Гарсия Брагада, глава рабочей группы по жилищной политике. Речь идет о территориях, уже отведенных под жилую застройку, но без утвержденного градостроительного плана, в первую и вторую зону вокруг Барселоны, где муниципалитеты еще имеют свободные земельные участки. Плотность может увеличиться вдвое, включая и рынок, и социальное жилье, но окончательное решение остается за местными властями. При этом правительство гарантирует застройщикам экономическую эффективность, покрывая разницу между затратами на строительство и доходами от арендной платы, что позволит финансировать около 22 000 квартир с рассрочкой на 28 лет. Власти также планируют скоро запустить тендеры на строительство и объявить второй этап передачи земель под жилье. Однако застройщики выражают сомнения из-за бюрократии и экономических рисков, а эксперты призывают к упорядочиванию законодательства и большей координации между муниципалитетами и правительством. Мэрия Барселоны называет общественное жилье важной инфраструктурой и поддерживает сотрудничество с частным сектором. Президент правительства Сальвадор Илла подчеркнул, что решение жилищного дефицита в 150 000 квартир — приоритет, и отметил, что доступное жилье — ключевой элемент для равного распределения благосостояния.