Мэр Валенсии Мария Хосе Катала объявила о создании нового муниципального агентства по аренде жилья. Его задача — посредничество между собственниками и арендаторами с целью стабилизации и снижения арендных ставок в городе.
Почему это важно
Жильё в Валенсии становится всё менее доступным для жителей. Рост цен на аренду — одна из основных проблем. Создание агентства — часть стратегии городского совета для решения кризиса доступного жилья, особенно для молодёжи.
Как будет работать агентство
Новый орган будет функционировать по принципу жилой недвижимости, но полностью под контролем муниципалитета. Владельцы смогут сдавать жильё по ценам ниже рыночных, а город предложит им стимулы, которые пока не раскрываются.
Длительность договоров аренды через агентство — пять лет. Это даст стабильность обеим сторонам: собственникам и арендаторам.
Для защиты собственников предусмотрен муниципальный страховой полис, который компенсирует возможные просрочки платежей арендаторами. Таким образом, власти надеются активизировать использование пустующих квартир.
Какие цели ставит город
Агентство призвано обеспечить более стабильный и доступный рынок аренды. Местная власть видит в этом шаг к решению долгосрочной проблемы — обеспечению жильём, особенно для тех, кто сейчас испытывает сложности с поиском доступных квартир.
Создание публичного агентства аренды — новая важная инициатива Валенсии в области социальной политики и городской экономики, которая может стать примером для других городов, сталкивающихся с аналогичными проблемами.