Европейская Комиссия признала необходимость срочно регулировать рынок краткосрочной аренды недвижимости, чтобы справиться с растущим жилищным кризисом в городах и на островах Европы.
Этот вопрос вновь поднял коммиссар по энергетике и жилищной политике Дэн Йоргенсен. По его словам, жители европейских мегаполисов сталкиваются с чрезмерно высокими ценами на жилье, что стало неприемлемой ситуацией.
Почему регулировать краткосрочную аренду?
Проблема возникла на фоне стремительного роста популярности сервисов типа Airbnb, что привело к вытеснению постоянных жителей из центральных районов городов. Барселона, Рим, Париж и другие крупные города столкнулись с дефицитом доступного жилья.
Узкие слои населения, в том числе социальные работники, учителя и медики, уже не могут позволить себе жить там, где работают, а молодежь откладывает создание семьи из-за дороговизны жилья.
Новая политика Еврокомиссии
После начальной осторожности Европейская Комиссия уступила требованиям городов и готовит законодательную инициативу по регулированию краткосрочной аренды. При этом учитывают разные обстоятельства и уровень туристической нагрузки в различных районах. Например, в некоторых кварталах туризм уже зашкаливает, но в других аренда квартир на короткий срок может оживить район.
Параллельно разрабатывается Европейский план доступного жилья, который должен быть представлен до конца года. План предполагает увеличить государственное финансирование и стимулировать инвестиции в создание доступного жилья.
Что дальше?
Законодательная инициатива Европейской Комиссии будет обсуждаться и приниматься в Совете ЕС и Европарламенте, так что процесс займет несколько месяцев и даже больше года.
Тем временем продолжается работа специальных комитетов Европарламента, исследующих кризис и собирающих мнения из разных стран, чтобы предлагать оптимальные решения.
Таким образом, власти Европы готовятся к более системному подходу в борьбе с жилищным кризисом, где регулирование рынка краткосрочной аренды станет одним из ключевых инструментов.
