В Каталонии появился калькулятор арендной платы для оценки стоимости жилья на фоне кризиса

В Каталонии запустили калькулятор арендной платы, который помогает жильцам понять, насколько их расходы на аренду квартир или домов соответствуют рынку региона. Пользователям достаточно ввести свой район и цену из договора аренды, чтобы узнать, сколько людей платит меньше или больше них, основываясь на распределении цен по процентилям. Данные для анализа взяты из миллионов договоров аренды, зарегистрированных в Институте Каталонской Земли (Incasòl), где хранятся залоги жильцов. Анализ показал, что 15% арендаторов платят не больше 500 евро в месяц, а 70% — от 500 до 1200 евро. При этом четверть жильцов отдают за аренду свыше 1000 евро, а 2% — больше 2000 евро. За последние десять лет цены существенно выросли, особенно для самых дешёвых квартир: стоимость аренды у 25% самых доступных жилья поднялась на 48%, тогда как у 25% самых дорогих — на 40%. Получается, что люди с низкими доходами пострадали больше всего, так как арендная плата для них выросла сильнее. Калькулятор помогает ориентироваться в непростой ситуации на рынке жилья и принимать более обоснованные решения в условиях кризиса аренды в Каталонии.