В Овьедо цены на жильё за год выросли в среднем на 17% с заметным ростом в нескольких районах

В Овьедо продолжается резкий рост цен на жильё — за последний год средняя цена за квадратный метр поднялась на 17%, достигнув 2 054 евро. В августе цены выросли на 1,1% по сравнению с июлем и на 1,6% за последний квартал. Особенно сильно подорожали районы, включающие Ciudad Naranco, Vallobín и La Ería — там цена за квадратный метр выросла на 25,1%, достигнув 2 188 евро. Центральные и исторические части города остаются самыми дорогими — со средним показателем 2 539 евро за метр, что на 19,3% выше уровня прошлого года. Другие дорогие районы: Buenavista, La Ería и Montecerrao с ценой в 2 104 евро; San Lázaro, Otero и Villafría — с ценой 1 970 евро за метр, что на 20,1% больше, чем год назад. Наименьшие цены в сельских районах вокруг Овьедо — от 1 093 евро за квадратный метр в San Claudio, Trubia и Las Caldas. Рост цен сопровождается изменениями на рынке аренды: многие владельцы предпочитают сдавать жильё в долгосрочную аренду из-за налогов и удобств для соседей. Появляются проекты по реконструкции зданий под апартаменты для туристов, например, в районе Fontán и на улице Altamirano. Таким образом, рынок недвижимости Овьедо демонстрирует активный рост и перемены, отражая повышенный спрос и инвестиции в жильё.