Juan Fernández Pereiro о жилищных проблемах в Испании: как увеличить доступное жильё

Бывший директор по жилищу и планированию территории Астурии Juan Fernández Pereiro рассказал о растущей социальной обеспокоенности доступностью жилья в Испании и Европе. По его мнению, решение — выделять большие участки государственной земли под новое жильё, расширять его предложение и снижать стоимость за счёт индустриальных стройтехнологий, например, префабрикованных конструкций. Fernández Pereiro отметил, что в Испании скоро будет 50 миллионов жителей, и потребность в жилье будет только расти. Он подчеркнул необходимость учёта разных групп населения и разнообразия типологий жилья — не только для молодых, но и для других категорий. В частности, он высказался об острой проблеме с арендой, где спрос смещён в сторону туристического жилья, а возможности дешёвой аренды остаются дефицитными. По словам эксперта, современная система требует серьёзных инвестиций в государственные и европейские планы, а также консолидации усилий между государством и частным сектором. Индустриализация строительства поможет быстрее и эффективнее реагировать на кризис, уменьшить зависимость от колебаний цен на материалы и нехватку рабочих рук. Эксперт призвал уделять внимание жилью с социальной поддержкой, которого сейчас практически не строят, и развивать партнерство государство-частный бизнес для решения жилищных вызовов страны.