В Каталонии лишь 17,6% молодёжи смогли переехать из родительского дома и обрести самостоятельность. В Испании показатель ещё ниже — 15,2%. Причина — высокая стоимость жилья и низкие зарплаты, указывают в Совете молодёжи Испании (Consell de la Joventut d'Espanya, CJE).
Жильё стало роскошью, не правом
По данным CJE, молодые люди до 29 лет вынуждены тратить более 90% своего дохода только на аренду, если хотят жить отдельно. Многие вынуждены делить квартиру с друзьями. «Мы физически живём отдельно, но экономически никак не независимы», — рассказывают студенты из Барселоны.
Цена аренды в Барселоне за последние 20 лет выросла почти вдвое: с 8,68€/м² в 2004 году до 16,13€/м² в 2024-м, при этом зарплаты молодых выросли всего на 24%. Многие совмещают учёбу с работой в секторах с низкой заработной платой, например в туризме или общепите.
Разные взгляды: владельцы и молодёжь
Представители владельцев жилья объясняют рост цен демографическим бумом и высоким спросом, в том числе со стороны приезжих и нômадов с высокой покупательной способностью. Они предупреждают, что регулирование цен на аренду может негативно сказаться на рынке.
Молодёжные активисты считают, что жилой фонд нужно рассматривать как базовое благо, а не товар для спекуляций. Они требуют более жёсткого регулирования, чтобы предотвратить рост цен и гарантировать долговременные контракты с ограниченными ставками.
Туристы и аренда: кто виноват?
В Барселоне активно растёт рынок краткосрочной аренды для туристов. По данным Министерства жилья, более 20 тысяч квартир зарегистрированы для краткосрочной аренды, около 7 тысяч из них — исключительно для туристов. Молодые жители жалуются, что массовый туризм и мощь нômадов поднимают цены до недоступных высот.
Защитники рынка краткосрочной аренды утверждают, что туристы мало влияют на рынок жилья для постоянного проживания и приносят пользу гостиничному бизнесу. Активисты и правозащитники настаивают на необходимости контроля незаконной аренды и ограничений в интересах местных жителей.
Перспективы и беспокойства
Настоящее поколение молодых каталонцев сталкивается с «хронической молодёжной бедностью» и вынуждено откладывать или вовсе отказываться от своих жизненных планов. «Ситуация с жильём решится далёк от очевидного улучшения», — отмечают эксперты и активисты.
«Мне кажется, меня хотят выгнать из моего города», — говорит один из молодых жителей Каталонии. Страх перед неопределённым будущим заставляет многих задумываться о смене места жительства или отказе от карьерных амбиций. Эта проблема гораздо глубже, чем просто управление недвижимостью — это вопрос социальной справедливости и права на достойную жизнь.
Источники: Nació Digital, Consell de la Joventut d'Espanya, Министерство жилья и Агентство статистики Каталонии (Idescat).
