Правительство Каталонии под руководством Сальвадора Иллы заявило о намерении построить 214 тысяч новых квартир в текущем законодательном сроке. Это масштабный проект, равносильный строительству целых жилых районов, сравнимых с крупными жилыми комплексами 1960–1980-х годов.
Что значит 214 тысяч квартир?
Для понимания масштаба, стоит вспомнить крупнейшие жилые комплексы тех лет. В районе Белльвитхе в Л’Льобрегат было возведено около 10 тысяч квартир, рядом — Горноль с 2,250 квартирами. В Корнелья-де-Льобрегат появился жилой район Сан-Ильдефонсо на 10 тысяч квартир, а в Вальес, возле Сабаделя, — район Бадия с 5,372 квартирами. Вместе эти четыре комплекса дают приблизительно 20 тысяч квартир.
Проект Иллы предполагает построить в десять раз больше — таким образом предоставить жилье для более чем полумиллиона человек с учётом текущей средней плотности заселения в 2,56 человека на квартиру.
Исторический контекст жилья в Каталонии
Между 1960 и 1980 годами быстрый рост индустриализации привел к массовому переселению из сельских районов в города Каталонии. Тогда строились крупные жилые районы, чтобы принять волны мигрантов из деревень. Многие из этих районов и сегодня остаются социально уязвимыми и нуждаются в обновлении.
Современный проект можно рассматривать как попытку решить давнюю проблему доступности жилья. Эти новые здания должны не просто восполнить дефицит жилья, но и предотвратить рост теневого рынка и нищеты.
Что дальше?
Объявление Иллы — знак, что правительство всерьез воспринимает проблему жилья. Однако пока план звучит больше как амбициозная цель, чем как конкретный проект с четкой стратегией и моделью реализации.
Главный вопрос — какой именно моделью жилья будут руководствоваться власти. Ведь качество, доступность и интеграция новых жилых комплексов в городскую инфраструктуру не менее важны, чем само количество построенных квартир.
Пока остается ждать подробных планов, но ясно одно: Каталония задумалась о масштабном шаге вперед в решении жилищного вопроса.
