В январе в шести муниципалитетах Астурии начнёт действовать новый механизм регулирования рынка жилья — так называемые зоны напряжённости. Они позволят властям вмешиваться в районы с завышенными ценами на покупку и аренду, чтобы облегчить доступ к жилью для местных жителей.
Что и где будет регулироваться?
Об этом сообщил Овидио Запико, советник по территориальному планированию, градостроительству, жилищной политике и гражданским правам Астурии на парламентском заседании. По его словам, постановление охватит 16 районов в муниципалитетах Гихон, Авилес, Лангеро, Льянес, Гозон и Кабраレス. Среди них — Кимадевилья и Ла Арена в Гихоне; Эль Кири́нал, Вальгранда, Ла Вилья, Сабуго, Лас Меанас, Эль Карбаето и Ла Магдалена в Авилесе; Ла Фельгера в Лангеро; Луанко в Гозоне, а также несколько населённых пунктов в Льянесе и Кабралес.
Как это работает?
Зоны напряжённости подчиняются закону о жилье, который позволяет устанавливать максимальные цены на аренду и другие меры поддержки — например, выделять финансовые ресурсы для жилья. Это делается, чтобы предотвратить ситуацию, когда жильё становится недоступным для населения из-за высоких цен.
Почему именно сейчас?
Текущая процедура подготовки документа длится с марта и должна быть завершена к ноябрю, после чего документы отправят в Минстрой Испании на окончательное одобрение. Оно происходит ежеквартально, поэтому зонам предстоит ждать до января, чтобы вступить в силу.
Бюджет и перспективы
Минстрой выделил на реализацию таких мер в этом году 35 миллионов евро, которые уже распределили по зонам напряжённости в Каталонии, Наварре и Стране Басков. На следующий год ожидается увеличение бюджета, что позволит поддержать новые астурийские зоны.
