Генеральная прокуратура Каталонии и испанское правительство подписали важное соглашение. Каталония получит в пользование 13 000 жилых квартир и 300 земельных участков, которые раньше принадлежали банку неплатежеспособных активов Sareb. Цель — обеспечить их использование для социальных аренд и развития публичного жилья.
Что изменится?
Эти квартиры и участки сейчас принадлежат государственному предприятию Sepes, и с новым соглашением они перейдут под управление каталонских властей. 300 участков войдут в состав публичного земельного запаса, а квартиры предназначены для социальных арендных программ. Президент каталонского правительства Сальвадор Илья и министр жилья Испании Изабель Родригес подписали протокол в Дворце Генеральной прокуратуры Каталонии в присутствии представителей провинций и муниципалитетов.
Почему это важно?
Жилищный кризис — одна из главных проблем в Каталонии и по всей Испании. После кризиса 2008 года огромное количество жилья перешло в собственность Sareb, известного как «плохой банк». Эти объекты долгое время оставались заблокированными для активного использования.
Теперь сотрудничество государственных и региональных властей позволит «разблокировать» эту недвижимость и направить ее на решение острой потребности в доступном жилье. Каталонские власти планируют применять комплексный подход — строить новые дома, восстанавливать старые, регулировать рынок аренды и поддерживать молодых жителей в поиске жилья.
Обещания и планы
Президент Илья отметил, что сотрудничество между разными уровнями власти — ключ к успеху. Он подчеркнул, что намерения амбициозные: «Мы идём ва-банк».
Министр Родригес признала, что в вопросах жилья в Испании долгое время была задержка, но теперь ситуация меняется. «Когда права закреплены, пути назад нет», — заявила она.
Каталонское правительство уже запустило программу по строительству 50 000 новых квартир и планирует активизировать использование земли для строительства до 214 000 жилья. Также планируются меры для ограничения цен на аренду в напряжённых районах и поддержка молодых арендаторов.
Почему это не просто
Дело в том, что эти квартиры и участки — «наследие» кризиса 2008 года, которым владеет государство. Их нужно сохранить как общественное достояние, а управление ими требует внимания к множеству юридических и технических деталей.
Но политики обеих сторон отмечают важность достижения результата именно через сотрудничество, а не через конфронтацию.
Что дальше?
В ближайшие недели должны проясниться детали реестра крупных арендодателей и создание единой службы против выселений — два важных шага для управления рынком жилья и защиты уязвимых групп населения.
Жилищный вопрос — одна из главных тем для миллионов жителей Каталонии, и соглашение с государством — свежий сигнал, что к ней относятся всерьёз.
