Городская администрация Барселоны договорилась о повышении налога на недвижимость (IBI) для владельцев нескольких объектов недвижимости, одновременно снижая налог для тех, у кого в собственности лишь одна квартира или дом.
Эта мера призвана сделать налоговую систему более прогрессивной и снизить нагрузку на обычных домовладельцев. При этом власти настаивают на ужесточении контроля за ситуациями, когда арендодатели пытаются переложить расходы по налогу IBI на арендаторов при регулируемой аренде.
Прогрессивный налог для множественных владельцев
Совместно PSC и BComú согласовали эту инициативу и приняли соответствующее решение на заседании экономической комиссии. Главная цель — заставить центральное правительство изменить законодательство в течение шести месяцев, чтобы Барселона получила право вводить прогрессивный налог: ставка будет расти с увеличением количества объектов недвижимости у одного владельца.
Борьба с нелегальными переводами налога на арендаторов
Новая политика также предусматривает строгий контроль за правилами, которые запрещают собственникам квартир взимать IBI с арендаторов в случаях регулируемой аренды. Это важный шаг для защиты интересов жильцов и недопущения незаконных финансовых нагрузок.
Рост налоговой ставки для бизнеса
Кроме того, в рамках новых налоговых правил повысится ставка IBI для недвижимости, используемой под досуг и гостиничный бизнес. Ставка повысится с 1,17% до максимальных 1,30%, что затронет 233 объекта с налоговой стоимостью свыше 5 миллионов евро.
Если законодательные изменения будут успешно реализованы, Барселона станет одним из первых городов, где введут прогрессивный налог на недвижимость, что с большой вероятностью перераспределит налоговую нагрузку в пользу менее обеспеченных собственников.
