Joan Ràfols из Cambra de la Propietat Urbana в Барселоне о кризисе жилья и политических вызовах

Joan Ràfols, президент Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona (Палаты недвижимости Барселоны), рассказал о серьёзном жилищном кризисе в городе. По его словам, главная проблема – недостаток жилья при растущем населении. В прошедшем году начали строить 14 000 домов, а число жителей выросло на 125 000, что ведёт к явному дисбалансу. Ràfols критикует чрезмерную политизацию жилищной политики, называя меру по отмене туристических лицензий к 2028 году электоральным ходом. Он подчёркивает, что ограничения на аренду неспособны решить проблему, а скорее снижают предложение и инвестиционную привлекательность рынка. Президент Палаты недвижимости поддерживает планы президента Illa построить 200 000 новых квартир к 2030 году, но подчёркивает важность создания доверия у инвесторов. Без прибыли и инвестиций государство не сможет справиться с задачей в одиночку. Он отмечает, что многочисленные регуляции и высокие затраты на урбанизацию делают проекты часто экономически невыполнимыми. Ràfols призывает упростить законодательство, чтобы стимулировать строительство и сохранить баланс между регулированием и экономической жизнеспособностью рынка жилья в Барселоне.