В Таррагоне готовятся к масштабной урбанизации — новый жилой район «Нàстик» обещают построить в течение двух лет. Мэрия города планирует возвести здесь более 500 квартир в рамках Плана городской модернизации №34 (PMU-34), хотя проект столкнулся с многочисленными юридическими и административными задержками.
Долгий путь к старту строительства
Идея района «Нàстик», расположенного рядом со стадионом Nou Estadi Costa Daurada, возникла более десяти лет назад. В 2020-м муниципальная комиссия утвердила PMU-34, однако в том же году Верховный суд отменил городской генеральный план (POUM) 2013 года. Из-за этого весь процесс пришлось начинать заново.
Перезапуск согласований состоялся в марте 2024 года. Сейчас городские власти рассчитывают получить все необходимые одобрения до конца 2025-го, после чего строительство сможет начаться.
Что построят и кто там поселится
Новый район займет около 124 тысяч квадратных метров между развязкой на Via Augusta и стадионом. Почти половина земли принадлежит городу (45%), столько же — футбольному клубу Nàstic, оставшиеся 10% — мелким застройщикам.
Всего предусмотрено 525 квартир: 162 из них — социальное жилье, остальные 363 — свободной продажи. Все дома — многоэтажные и расположены в шести отдельных кварталах. По расчетам, в «Нàстике» смогут жить около 1130 человек.
Город получит почти миллион евро налогов и сборов, но при этом расходы на обслуживание района, например вывоз мусора и прочие услуги, составят около 880 тысяч евро в год.
Контекст и планы развития городской инфраструктуры
Проект PMU-34 тесно связан с подготовкой нового генерального плана Таррагоны. Один из самых обсуждаемых вопросов — будущее района Budellera, где власти планируют ограничить застройку, расширяя зеленую зону Anella Verda.
Тем временем «Нàстик» должен стать пунктом притяжения и логичным дополнением к существующим жилым комплексам, позволяя «закрыть» пространство между инфраструктурой и природными территориями.
