Город Лланес, расположенный в Астурии, готовится окончательно разрубить узел, образовавшийся в городском планировании за последние 40 лет. Мэр Энрике Риестра сообщил, что в ноябре муниципалитет временно утвердит Генеральный план землепользования, после чего документ отправится в региональное правительство для окончательного одобрения.
Долгие годы без нормального плана
Ситуация с градостроительным планированием в Лланесе уникальна — ни один другой муниципалитет в Испании не сталкивался с таким количеством аннулированных и отменённых судебным порядком планов. Еще с 1970-х годов попытки установить долгосрочную стратегию развития города сталкивались с юридическими преградами. Например, планы расширения 1970 и 1978 годов были признаны устаревшими и приостановлены в 1986 году.
Впоследствии муниципальные планы и нормы неоднократно отменялись, порождая правовой вакуум и препятствуя эффективному развитию. Социальные и политические смены в регионе также усложняли ситуацию — планы нередко проваливались из-за несоответствия требованиям законодательства или из-за отсутствия общественного участия в их разработке.
Путь к одобрению
В апреле 2025 года местный совет вынес на голосование актуализированный Генеральный план и Каталог градостроительной документации, выполнив все юридические требования и согласования с региональными властями. Однако, несмотря на отправку согласованной версии в июне в административные инстанции Астурии, ответа дольше четырех месяцев не последовало.
Мэр Риестра подчеркнул, что несмотря на разногласия с региональным правительством по некоторым вопросам, теперь ситуация близка к разрешению. После ноябрьского утверждения плана на муниципальном уровне документ будет направлен в Принсипадо де Астурия для окончательного рассмотрения и утверждения.
Что дальше?
С окончательным одобрением Генерального плана у Лланеса появится долгожданный юридический каркас для развития городской среды, который заменит десятки лет юридической неопределенности и судебных споров. Это даст возможность планомерно и законно развивать инфраструктуру, жильё и туристический потенциал муниципалитета.
Как отметил мэр, новая версия плана уходит от спекулятивных проектов, в корне меняя подход к развитию города и обещая стабильность как для жителей, так и для инвесторов.
