В Каталонии назрел глубокий жилищный кризис. 70% жителей региона называют доступность жилья своей главной проблемой. Цены взлетели, общественного фонда почти нет, а имущая недвижимость стала объектом спекуляций. Эта ситуация не просто шахматная задача для экономистов — её последствия отражаются на социальной стабильности и доверии к институтам.
Почему жильё перестало быть правом
Когда возможность иметь достойное жильё превращается в недостижимую мечту, страдает вся социальная ткань. Безопасность и справедливость рушатся, а социальное неравенство только растёт.
В Каталонии существует план правительства построить 50 тысяч общественных квартир к 2030 году. Планы предусматривают, что 25% жилья будут выделены молодёжи, а 10% – уязвимым группам населения. Это шаг вперёд, хотя и недостаточный в условиях стремительно растущей проблемы.
Что нужно изменить
- Резко увеличить общественный фонд жилья для аренды, доведя его до 20-25% от всех жилых площадей, как это практикуется в Европе.
- Ужесточить контроль за ростом арендной платы и ограничить спекулятивные сделки.
- Вернуть в оборот пустующие квартиры и активизировать использование муниципальной земли.
- Реорганизовать САРЕБ — государственную структуру, управляющую проблемными активами, передав муниципалитетам её жильё для социальных нужд.
- Запретить продажу муниципальных квартир и обеспечить местные администрации инструментами для контроля ситуации.
Кроме региональной политики, необходимо европейское скоординированное участие, чтобы жильё перестало быть частным вопросом, а стало условием общественного благополучия.
Социальные риски без реформ
Задержка в решении жилищного вопроса означает ограничение возможностей для молодого поколения, рост нестабильности для семей и превращение районов в объекты джентрификации.
В конечном счёте от этого страдает доверие к государству и его институтам. И речь не о технических или юридических нюансах — это политический и моральный вызов, который требует смелых решений без отговорок.
Каталония стоит на распутье: продолжать путь, который усиливает социальное неравенство, или действовать решительно, чтобы вернуть достойное жильё каждому жителю. Выбор очевиден — жильё должно стать правом, а не роскошью.
