В Астурии приняли поправки к налоговой реформе IRPF, которые ограничивают использование жилья для туристических целей. Об этом сообщила депутат Ковадонга Томэ после переговоров с правительством региона.
Против спекуляций и массовой сдачи жилья
Томэ рассказала, что ее группа внесла три поправки в реформу налога: одна о повышении налоговой ставки для высоких доходов не была принята, а две другие — направленные на регулирование туристического жилья — получили одобрение с доработками.
Основные изменения касаются увеличения налоговой ставки с 15% до 20% для крупных владельцев недвижимости и тех, кто покупает целые здания для туристического использования. Новая редакция поправок чётко запрещает попытки обхода правил через «маленькие уловки» и распространяет ограничения на любое туристическое использование.
Особое внимание уделено ситуациям, когда в течение четырех лет после покупки здания 25% или более квартир используются для туристических целей — в таких случаях также применяется повышенный налог в 20%.
Причина реформы — борьба с инвестиционной спекуляцией
Томэ отметила, что сейчас в Испании около 30% сделок по продаже жилья проходят без ипотеки, что свидетельствует о росте участия крупных инвесторов и фондов в жилом рынке. Это, по её словам, не способствует доступности жилья для обычных жителей, а усиливает спекуляцию.
В Астурии пока нет точной статистики по ситуации с пустующим и туристическим жильём, что затрудняет оценку масштабов проблемы. Тем не менее, поправки призваны предотвратить повторение проблем, уже возникших в таких городах, как Мадрид, Барселона и Малага.
Дальнейшие переговоры и бюджет
Сейчас, по словам Томэ, переговоры по налоговой реформе завершены, и началась работа над бюджетом региона на 2026 год. Группа Томэ подготовит свои предложения для правительства, сосредоточившись на таких социальных сферах, как жильё, здравоохранение, образование и уход.
Также депутат исключила возможность сотрудничества с партией «Foro Asturias», отметив несовместимость программ и политических позиций.
Таким образом, Астурия продолжает курс на регулирование рынка жилья с целью сдержать спекулятивные практики и сохранить доступность жилья для местных жителей.
