В Астурийском княжестве стартует программа «Alquilámoste», которая должна упростить доступ к арендному жилью для семей с небольшим доходом. Официальный старт программы объявлен на 20 ноября — именно с этого дня владельцы пустующих квартир смогут зарегистрировать свои объекты в системе.
Что такое «Alquilámoste» и как она работает
«Alquilámoste» — добровольная инициатива, призванная вовлечь собственников жилья, которые готовы сдавать пустующие квартиры по сниженной цене. Главная задача — помочь рабочему классу найти жилье, не переплачивая за аренду.
Владелец, который подключится к программе, получает гарантированный ежемесячный доход от аренды. Кроме того, квартиру обязуются вернуть в исходном состоянии после окончания срока действия договора — максимум семь лет и четыре месяца. Для собственников предусмотрено также снижение налога на доходы (IRPF).
Как будут отбирать арендаторов
Кандидаты на аренду должны укладываться в определенный уровень дохода. Желающим попасть в программу нужно подать заявку, а жилье будет распределяться по принципу очередности и доступности.
Чтобы арендаторы могли платить меньше, и квартира была действительно доступной, арендная плата вычитается с минимум 10% скидкой от обычного рынка — к примеру, если средняя сумма аренды 700 евро, то в системе «Alquilámoste» жилье будет стоить около 630 евро.
При отказе от трех подряд предложенных квартир кандидат исключается из списка на полгода.
Кто будет управлять программой
Управлять программой доверили организации Vipasa, которой предстоит вести учет, оценивать жилье и контролировать процесс аренды. Среди гарантий для собственников — сохранность имущества, страховка и своевременные выплаты.
Социальный контекст
По словам Овидио Запико, советника по территориальному устройству Астурии, «Alquilámoste» — это еще один инструмент решения проблемы дорогой аренды, но не единственный. Программа направлена на поддержку тех, кто часто сталкивается с ограниченным выбором доступного жилья.
Таким образом, в Астурии делают ставку на более справедливый рынок аренды с точки зрения рабочих и семей с низким и средним доходом.
