Овидио Запико, министр территориального планирования и жилья Астурии, обратился к горсовету Гихона с просьбой выделить муниципальный участок под строительство 300 социальных квартир. Регион уверяет, что у него есть и деньги, и опыт, чтобы реализовать проект, но без поддержки города дело не пойдет.
Зачем нужны новые квартиры?
Запико подчеркнул, что доступное жилье — серьезный вызов для многих жителей Гихона. Сейчас в регионе строятся 250 квартир по программе аренды с доступной ценой около бывшего участка Перитос, и проект развивается "хорошими темпами". Кроме того, на подходе новый общерегиональный план жилья на 2026–2030 годы с бюджетом более 220 млн евро.
Где строить и кто поможет?
Главная проблема — нехватка муниципальной земли, необходимой для масштабных строек. По словам Лауры Лопес, директора по урбанизму, недавно подготовлен подробный анализ городских участков и жилого фонда Гихона. Он показывает, где можно строить социальное жилье с учетом плотности населения и экономической ситуации.
Причем Лопес отметила, что социальное жилье — это не просто дома "где попало". Нужно думать о качестве и влиянии на районы. Особенно остро стоит вопрос в нескольких районах на юге и в центре города, где цены вырастают из-за гентрификации, а часть жилья нуждается в сносе и комплексной реконструкции.
Муниципалитет и регион — должны работать вместе
Запико напомнил, что другие муниципалитеты Астурии, даже те, что управляются правыми, уже сотрудничают с регионом в сфере жилья. Он призвал Гихон не отставать.В числе инициатив — совместное строительство в районе CRI-5 (рядом с временной железнодорожной станцией), Перчере возле нового госпиталя и в Новом Гихоне на западе города.
Если город затянет с выделением земли, регион готов рассмотреть другие способы воплощения проекта — это "политический приоритет".
Против спекуляции и повышения цен
Запико критикует планы застройщиков поднять цену квадратного метра социальной квартиры выше 3000 евро — это почти стоимость свободного или элитного жилья. Он обещает, что новые тарифы будут расти медленнее зарплат и ждёт от строительных компаний договора на возведение именно доступных домов.
В целом, власти Астурии признают, что решение жилищного вопроса требует времени и комплексного подхода, включая поддержку европейских фондов и партнерство разных уровней власти.
