В центре Гихона прошёл протест собственников жилья, которые выступили против постановления правительства Испании, запрещающего выселять малоимущих арендаторов с признанным статусом уязвимого лица. Данная мера была введена в 2020 году в разгар пандемии COVID-19 и неоднократно продлевалась.
Что волнует собственников
Организаторы акции, Ассоциация собственников жилья против юридической незащищённости (Aprovij), заявляют, что запрет обернулся проблемами как для них, так и для арендаторов. По словам представителя в Астурии, Сильвии Виниегра Пачеко, многие арендаторы получают статус уязвимости, хотя фактически продолжают работать и зарабатывать, в том числе в неофициальных доходах.
Она отмечает, что некоторые пользуются сертификатом уязвимости для долгосрочного сохранения жилья, не выплачивая аренду. Это подталкивает собственников к изъятию жилья из рынка аренды из-за риска потерь и невозможности быстро выселить неплательщиков.
Трудности для новых арендаторов
Из-за сохранения запрета собственники устанавливают высокие требования к потенциальным жильцам: необходимость страхования от неплатежей, высокие доходы, отсутствие детей и пожилых в семье. Всё это усложняет доступ к жилью для тех, кто реально нуждается в аренде.
Политическая поддержка протеста
На митинге присутствовали депутаты от оппозиционных партий — Народной партии (PP) и Vox. Они осудили "интервенционистские меры" правительства и назвали их причиной роста цен и дефицита жилья.
Председатель PP Гихона и депутат Астурии Андрес Руис заявил, что закон усложняет аренду для работающих людей и создаёт "абсолютную юридическую незащищённость" для собственников.
Контекст ситуации
Запрет выселения был введён как временная мера во время кризиса COVID-19. Однако продолжительное действие постановления и его неоднократное продление вызвало недовольство собственников жилья.
Эксперты предупреждают, что длительные ограничения на выселение способствуют сокращению доступного жилья на рынке и ухудшают условия для новых арендаторов.
В то же время власти пытаются балансировать между защитой уязвимых групп и стимулированием рынка аренды, что остаётся сложным вызовом на фоне жилищного кризиса в Испании.
