Муниципалитет Лланес в Астурии готовится утвердить Генеральный план городского развития (PGO) на 2026 год. Этот документ определит правила градостроительства на ближайшее десятилетие и предусматривает строительство 5 862 новых жилых домов, что заметно расширит территорию и туристическую инфраструктуру муниципалитета.
Долгий путь к утверждению плана
Работа над новым PGO началась в 2016 году при мэре Энрике Риестре. За это время план менялся несколько раз, учитывая более 1 500 замечаний от жителей и организаций. После нескольких этапов обсуждений и корректировок, в апреле 2025 года была получена предварительная одобрительная резолюция, а сейчас документ готов к вынесению на окончательное голосование городского совета и рассмотрению Комиссии по урбанистике и территориальному планированию Астурии.
Ключевые цифры и распределение жилья
В Лланесе сейчас насчитывается 16 223 жилых объекта, а план предусматривает рост на 36%, то есть почти 5 900 новых домов. Из них 2 173 дома запланированы на уже освоенных городских территориях, а 354 — на зонах, предназначенных для городской застройки. Оставшаяся часть — более половины новых домов — появится в сельских населённых пунктах муниципалитета.
Всего запланировано 246 объектов социального жилья, преимущественно в новых зонах застройки.
Политика и разногласия
План получил поддержку правящей коалиции, однако оппозиция видит его как чрезмерно ограничительный. В частности, предыдущий проект, предложенный социалистами в 2015 году, предусматривал почти вдвое больше построек — около 12 тысяч за десять лет, но был отвергнут текущей администрацией за избыточную застройку и спекулятивный характер.
Долгий процесс согласования, включая необходимость получения многочисленных согласований и юридическую проверку, стал причиной задержек. Сейчас плановые нормы обеспечены временными положениями, утверждёнными в 2024 году, чтобы избежать правовых коллизий.
Что это значит для Лланеса
Одобрение PGO задаст направление развитию муниципалитета, увеличит число жилья и сделает регион более привлекательным для туристов. Это важный шаг для Лланеса, который стремится сохранить баланс между ростом и сохранением природного и культурного наследия.
