Губернатор Астурии Адриан Барбон объявил о скором представлении регионального закона о жилье, целью которого станет контроль цен на аренду в 16 определённых зонах с напряжённым рынком жилья. Инициатива вдохновлена опытом Каталонии, где подобные меры уже снизили стоимость аренды.
Контроль арендной платы и новые социальные меры
По словам Барбона, проект закона будет представлен «в ближайшие недели». Региональные власти намерены использовать объявленные государственным законом зоны напряжённого жилья для регулирования арендных ставок. В Астурии уже выявлено 16 таких районов, где рынок жилья испытывает значительное давление.
Губернатор отметил, что планы включают запуск 1 500 новых общественных квартир, из которых 90% предназначены для молодых людей — самой уязвимой группы арендаторов. Сейчас в строительстве находится 600 квартир, которые также будут в основном выделены молодежи.
Уроки из прошлого и дополнительные меры
Барбон вспомнил о «ошибочном» решении предыдущего правительства, которое привело к выводу с арендного рынка 20 000 общественных квартир. Сейчас власти пытаются восстановить ситуацию и предлагают программы по передаче пустующих жилых помещений в управление региональному правительству, которое будет гарантировать сохранность и безопасность арендаторов и владельцев.
Кроме того, в Астурии планируют ввести регулируемую на законном уровне туристическую нагрузку, включая добровольный туристический налог для муниципалитетов, сталкивающихся с проблемой перенаселения туристами. Это должно смягчить конфликты и улучшить качество жизни в населённых пунктах, где развита сфера туризма.
Опыт Каталонии как ориентир
Барбон подчеркнул, что модель регулирования заимствована у Каталонии, где после введения таких мер зафиксировано снижение цен на жилье.
Инициатива Астурии — часть широкой государственной политики по улучшению жилищной ситуации, направленной на защиту молодых семей и снижение арендной нагрузки в регионах с напряженным рынком жилья. Ожидается, что закон поможет стабилизировать рынок аренды и станет примером для других регионов.
