Каталонское правительство объявило амбициозный план строительства 214 тысяч новых домов к 2030 году. Половина из них (100 тысяч) будет общественным жильём, а 40-50% всего объема предназначены для доступного или социального жилья.
Что и где будут строить?
Общий бюджет проекта оценивается в 8 миллиардов евро. Эти средства пойдут на подготовку и урбанизацию 179 земельных участков, уже предварительно отобранных для строительства. Пространственно большая часть объектов (около 60%) сосредоточена в Барселоне и ее пригородах, включая такие города, как Сан-Бой-де-Льобрегат, Сан-Кугат-дель-Вальес, Сета-Кольома-де-Сербельо, а также в более отдалённых муниципалитетах — Гранольерс, Сабадель, Террасса, Виланова-и-ла-Жельтру и других.
Почему проект важен?
За последнее десятилетие население Каталонии значительно выросло, но новое жилье строится слишком медленно. Правительство оценивает дефицит новых домов в регионе от 130 до 175 тысяч. Правительство уже запустило программу «План 50.000», которая фокусируется на превращении уже подготовленных земель в социальное жильё для съема, но этого мало.
Как будут финансировать и управлять?
Часть средств — 4 миллиарда евро — выделит Каталонский институт финансов (Institut Català de Finances). План должен ускорить административные процессы, чтобы сделать земли пригодными для застройки и обеспечить доступное жильё в ключевых зонах с высокой плотностью населения и дефицитом предложений.
Планы на будущее
Из этих 100 тысяч общественных домов половина будет предлагаться на продажу, а другая половина — в аренду по льготным вариантам. Остальные 114 тысяч домов будут частной собственности, но под контролем и регулированием местных властей, чтобы поддерживать баланс рынка.
Проект одобрен правительством Каталонии, и в ближайшее время ожидается официальное опубликование первых призывов к муниципалитетам для участия в программе. Это долгосрочная ставка на решение жилищного кризиса, которая может стать примером для других регионов с похожими проблемами.
