В течение 2025 года в Астурии стоимость аренды жилья выросла на 7,8%, достигнув в среднем 10,2 евро за квадратный метр. На уровне всей Испании рост превысил 8%, а самая дорогая аренда по-прежнему в Барселоне — 23,8 евро за квадратный метр.
Что происходит в Астурии
Арендные ставки в Астурии продолжают расти. Особенно заметен рост в Сьеро (+10,8%) и Гихоне (+10%), который остается самым дорогим муниципалитетом региона с ценой 10,9 евро за квадратный метр.
Примерно на одном уровне с Гихоном — Овьедо, где аренда стоит около 10,8 евро за квадратный метр.
Итоги по Испании
Среднерыночная аренда по стране подорожала сразу на 8,5%, выйдя на отметку 14,7 евро за квадратный метр. Среди крупных городов барселонская аренда лидирует с показателем 23,8 евро за квадратный метр.
За ней следуют Мадрид (22,7 евро), Пальма (18,3 евро), Сан-Себастьян (17,9 евро), Валенсия (15,9 евро) и Малага (15,8 евро).
Где рост был самым значительным
Самые высокие темпы роста цен на аренду жилья — в Мадриде (+9,7%), Аликанте (+8,3%) и Севилье (+7%).
В ряде регионов подъём был более заметен: Кастилия-Ла-Манча (+11,7%), Ла-Риоха (+10,6%), Мадрид (+10,4%).
Причина роста цен
Эксперты рынка связывают резкое повышение цен с дефицитом доступного жилья и высокой конкуренцией среди желающих снять квартиру. Многие семьи, которые могли бы позволить себе оплату аренды, оказываются в проигрыше из-за других арендаторов с более выгодным экономическим положением.
Что дальше?
Судя по темпам роста, ситуация с доступностью жилья в аренду продолжит оставаться напряжённой. Усиление конкуренции и ограниченное предложение делают этот рынок сложным для многих жителей, особенно в крупных городах.
