В 2025 году цены на аренду жилья в Таррагоне выросли на 16,77% — это значительно превысило рост в большинстве других регионов и городов Испании, следует из данных портала Pisos.com.
Рост цен на аренду в Каталонии и Испании
В целом по Каталонии средний рост аренды составил 14,78%, чему в значительной степени способствовал скачок в Таррагоне. В Барселоне арендная плата поднялась всего на 2,07%, а в Жироне и Льейде даже снизилась примерно на 10,5%.
По стране наблюдалась разнонаправленная динамика. В Севилье цены на аренду взлетели на 35,5%, а в Мадриде — на 20,42%. В то же время в некоторых провинциях, таких как Уэльва (-18,16%), Паленсия (-17,85%) и Самора (-12,36%), арендные ставки упали.
Где самые высокие арендные ставки?
В абсолютных числах Барселона остаётся самой дорогой столицей с арендой в 30,12 евро за квадратный метр. Мадрид следует за ней с 29,59 евро, затем Сан-Себастьян (21,37 евро) и Пальма (19,39 евро).
Почему аренда растёт, а выгода снижается?
Директор по исследованиям Pisos.com Ферран Фонт отмечает, что сегодня найти квартиру с адекватной ценой и в удобном районе сложно — это превращается в сложный и зачастую разочаровывающий процесс.
При этом владельцы жилья стали по-другому смотреть на доходность сдачи квартир в аренду. Хотя на бумаге аренда может приносить больше, чем другие финансовые продукты, реальные доходы сокращаются из-за роста затрат на содержание, налогов и рисков невыплат.
