Суд решит, выгонять ли арендатора из квартиры в Грасиа для превращения здания в коливинг

В районе Грасиа, Барселона, суд должен определить, выгонять ли жильца квартиры на улице Sant Agustí, 14. Инвестиционный фонд New Amsterdam Developers (NAD), который владеет всем зданием с 2023 года, планирует переделать его под коливинг — совместное проживание с арендой комнат. Профессор средней школы Txema Escorsa, которому 33 года, утверждает, что его договор аренды по закону о «зонах с напряжённым жильём» должен продлеваться автоматически. Он платит аренду 775 евро за 60 м² и настаивает на своей уязвимости, хотя суд пока не признал это, требуя документов. Из 11 квартир в доме 4 уже работают как коливинги, 2 пустуют, остальным жильцам угрожает выселение. Новое законодательство разрешает сдавать комнаты, но общая стоимость аренды не должна превышать установленный индекс для всей квартиры, что ограничивает цену. Однако существует лазейка для краткосрочной туристической аренды комнат, что фонд использует редко. Активисты требуют ужесточения правил по аренде комнат и долговременную защиту арендаторов в зонах с дефицитом жилья, чтобы предотвратить массовые выселения из-за преобразования домов в коливинги.