Цены на жильё в Льянесе достигли рекордного уровня — 2 378 евро за квадратный метр, рост за год 17,4%

В Льянесе (Астурия) средняя цена на жильё достигла нового исторического максимума — 2 378 евро за квадратный метр. Это на 17,43% больше, чем год назад, и на 2,4% выше по сравнению с ноябрем 2025 года. За последние 13 лет цены выросли почти на 62%. При этом Льянес остаётся вторым по дороговизне городом Астурии после Хихона (Gijón), где средний квадрат стоит 2 529 евро. В самой Льянесской вилле цена ещё выше — 3 190 евро, что значительно превышает показатели большинства районов Овьедо и почти равна максимуму в центре Хихона (3 298 евро за м²). Эксперты прогнозируют, что тенденция роста продолжится и усилится к лету 2026 года. Рост цен на недвижимость наблюдается и в соседних муниципалитетах региона Восточной Астурии, однако там пока показатели ниже максимальных. Средняя цена за квадрат в Астурии сейчас — 1 413 евро, что на 16% больше, чем в конце 2024 года, но ни в одном другом городе области не достигла таких высот, как в Льянесе. Ситуация отражает общую тенденцию роста цен в Испании, где средняя цена жилья выросла на 16,2% и достигла 2 639 евро за квадратный метр. Для экспатов это означает, что покупать жильё в Льянесе становится всё дороже, особенно ближе к летнему сезону.