Жауме Кольбоньи и его команда нашли способ ускорить реализацию меры о резервировании 30% жилья для социальных нужд, несмотря на то что у них нет большинства в городском совете. Они предложили изменить административные процедуры через закон о бюджете Каталонии.
Новая стратегия через бюджетный закон
Ранее власти Кольбоньи отказались искать большинство в городском совете для реформы меры 30%, но теперь предлагают включить изменения в сопроводительный закон к каталонскому бюджету. Эта инициатива будет реализована только в случае одобрения бюджета в парламенте Каталонии.
Как ускорить процесс
Основное предложение — упростить процедуру объединения 30% социальных квартир с разных зданий в одном районе. Сейчас, чтобы перенести эти квартиры с одного здания на другое, необходим долгий административный процесс с разработкой градостроительного плана, который может растянуться до года.
По новому плану, застройщики смогут сразу подать заявку на разрешение на строительство без необходимости градостроительного плана. Это должно сократить оформление документов и ускорить строительство социального жилья.
План по приоритетной покупке квартир
Кроме упрощения процедуры, руководство города намерено активно приобретать квартиры, созданные в рамках 30%-й меры, ещё до того, как застройщики выставят их на продажу. Такой подход уже использовался, например, при покупке 12 квартир в районах Побленоу и Торре Баро.
Контекст и ожидания
Мера 30% требует от строительных компаний выделять часть жилья для социальных нужд. Но бюрократия часто задерживает процесс их передачи городу. Нововведения призваны сделать социальное жильё более доступным и быстрее появляющимся на рынке.
Инициатива Кольбоньи показывает, что даже без поддержки большинства можно искать обходные пути для реализации важных социальных программ. Теперь всё зависит от того, как быстро и эффективно каталонский парламент утвердит бюджет.
