В Каталонии заметна значительная разница в ценах на жильё между городскими и сельскими районами. В частности, по итогам 2025 года жильё в городе Таррагона обходится в среднем на 51% дороже, чем в сельской местности. Об этом говорит исследование портала недвижимости Idealista.
Цены на жильё в городах и селах Каталонии
В Таррагоне средняя стоимость квадратного метра жилья в городе составляет 1838 евро, тогда как в сельской зоне — 1215 евро. Разрыв заметен и в других крупных городах региона. В Барселоне городское жильё стоит 3281 евро за квадратный метр, что на 73% дороже сельского жилья (1891 евро). В Жироне разница поменьше — на 33% (2745 евро против 2067 евро).
Любопытно, что в провинции Лейда картина иная: цена квадратного метра в городе тут — 1666 евро, а в сельской местности — 1421 евро. Такое исключение, по словам экспертов Idealista, связано с тем, что многие дома расположены в горных районах рядом с горнолыжными курортами, что увеличивает их стоимость.
Чего ждать в других регионах Испании
Выявленная разница в ценах присуща не только Каталонии. В целом по Испании наибольший разрыв между городским и сельским жильём наблюдается в Мадриде — целых 131%. Это почти вдвое более выраженный дисбаланс, чем в Барселоне и Таррагоне.
Исследование основано на данных за конец 2025 года и отражает текущие тренды на рынке недвижимости.
Так что при выборе жилья в Каталонии стоит учитывать не только городскую привлекательность, но и особенности районов, которые могут влиять на ценообразование.
