В 2025 году рынок жилья в Таррагоне показал себя как один из самых доходных в Испании. Несмотря на общую тенденцию снижения прибыли от аренды в Каталонии, Таррагона удержала высокий уровень рентабельности — 8,1%, что значительно превышает средние показатели по региону и стране.
Стабильность на фоне роста цен
По данным исследования Fotocasa, рентабельность жилья в Каталонии за год снизилась на 0,2% и составила 7,4%. Это связано с быстрым ростом стоимости покупки жилья, который опережает рост арендных ставок. Однако Таррагона сумела сохранить более сбалансированное соотношение между ценами покупки и доходами от аренды.
Таррагона в числе лидеров по доходности
В Каталонии только несколько городов предлагают доходность выше средней по стране (6,9%). Таррагона уверенно входит в эту группу наряду с такими городами, как Льейда (6,7%) и Жирона (6,5%). Главный город региона, Барселона, отстает с показателем 5,2%.
Самыми доходными муниципалитетами в Каталонии стали Санта-Колома-де-Граманет (9,9%), Бадалона (9,1%) и Террасса (9,1%). Таррагона с её 8,1% занимает стабильное место в топе.
Что это значит для инвесторов
Высокая рентабельность жилья и относительная стабильность цен делают Таррагону привлекательной для тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент инвестиций. В условиях, когда в половине изученных муниципалитетов доходность снижается, а треть из них показывает ниже среднеиспанской, Таррагона выделяется как крепкий рынок с хорошим потенциалом.
Эксперты считают, что именно такие сбалансированные рынки с умеренным ростом цен и стабильным спросом на аренду представляют интерес для долгосрочных инвесторов.
