Парламентское согласие обрело неисполнимый характер для инициативы центрального правительства, направленной на защиту уязвимых семей от выселений и компенсацию мелких арендодателей в Астурии. Обеспокоенность растет: юридическая неопределенность до сих пор висит над механизмом выплат, финансируемым из государственного жилищного плана.
Суть проблемы
Объединение политических сил, включая PP, Vox и Junts, отвергло продление социального щита — нормы, приостанавливающей выселения домохозяйств, находящихся в трудном финансовом положении без альтернативного жилья. В результате пострадали не только семьи, однако и мелкие собственники жилой недвижимости.
Для них предусмотрена компенсация: арендаторы могут требовать возмещения средней арендной платы по региону у автономных сообществ. Однако юридическая неопределенность после парламентского решения затрудняет и получение выплат, и защиту жильцов.
Исполнение в Астурии
По данным на начало 2026 года, в Астурии было выплачено около 655 тысяч евро компенсаций, что в три раза больше, чем годом ранее. Средняя сумма на одну квартиру здесь составляет 5 705 евро — немного выше средней по стране. Всего с момента применения закона мелкие собственники подали 130 заявок, из них одобрено лишь 37.
Большинство заявителей — физические лица (84%), что отличает регион от некоторых других, где доминируют крупные арендодатели. По этому критерию Астурия стоит в числе лидеров вместе с Кантабрией и Канарскими островами.
Общие итоги и перспективы
По всей стране с 2020 по 2025 годы было подано около 6 400 заявок на компенсацию, из которых принято менее половины. В то же время социальная мера позволила предотвратить порядка 12 тысяч выселений ежегодно.
Несмотря на эффекты социальной политики, явные проблемы остаются: это и бюрократические задержки, и территориальные различия, и основательный конфликт интересов между арендодателями и жильцами.
У правительства нет точных данных о количестве семей под защитой моратория — и это лишь усугубляет ситуацию с прозрачностью и эффективностью.
Итоговая неспособность парламента продлить социальный щит ставит под угрозу не только будущие выплаты, но и текущую стабильность жилья для самых уязвимых.
