Прошел год после того, как Барселона выкупила жилой дом Casa Orsola, чтобы расширить городской жилой фонд. Несмотря на это, 10 квартир в здании продолжают оставаться пустыми из-за бюрократических проволочек. Жители, которых хотели выселить, все еще живут здесь, но впереди ждут новые административные сложности.
Спасти Casa Orsola удалось благодаря массовым протестам
В январе прошлого года тысячи жителей Барселоны собрались у Casa Orsola в районе Эйшампле, чтобы помешать выселению соседа Жозепа Торрента. Судебные приставы были вынуждены отказаться от попытки, а спустя неделю город и фонд Habitat 3 объявили о покупке здания за 9,3 миллиона евро — на три миллиона больше, чем заплатила частная компания Lioness Inversiones в 2021 году.
В этом здании семь квартир с бессрочными арендаторами, семь квартир с сезонными контрактами, несколько с судебными исками и пустые помещения. Покупка помогла приостановить выселения, но оставила открытым вопрос с распределением квартир и их регистрацией.
Бюрократия затягивает регистрацию и управление жильем
Сейчас жильцы продолжают платить аренду, но официальных договоров с новыми владельцами — муниципалитетом и фондом — у них пока нет. Основная причина — длительная процедура деления здания на отдельные квартиры и сложности с оформлением собственности, частично из-за неурядиц с предыдущими владельцами.
По договору управление жильем перейдет к Habitat 3, а подписать официальное соглашение планируют в ближайшее время. Существуют также квартиры, занятые нелегально, на их счет идет судебный процесс и обсуждается возможность переселения.
Что будет с пустующими квартирами
Из пустующих десяти квартир большинство освободились после завершения сезонных контрактов. Муниципалитет обещает выставить их на аренду по доступной цене, ниже средней по городу, чтобы помочь людям с невысоким доходом. В будущем часть квартир планируют сделать жильем с государственным регулированием цен и условий.
Жозеп Торрент подводит итог: «Хотя этот процесс был тяжелым и долгим, сейчас у нас есть гарантии безопасности и стабильности. Но многие семьи по всей стране все еще сталкиваются с теми же проблемами». Тем временем четыре коммерческих помещения на первом этаже продолжают работу — здесь есть пекарня, ларек, прачечная и парикмахерская.
