Жильё в Астурии дорожает быстрыми темпами. По данным недавнего отчёта портала Fotocasa, цены в Авилесе за год выросли на 17,8%, что ставит город на четвёртое место в регионе по приросту стоимости жилья.
Рост цен в цифрах
Средняя цена за квадратный метр в Авилесе достигла 1885 евро. Выше цены только в Лланесе (3102 евро/м²), Хихоне (2938 евро/м²) и Овьедо (2518 евро/м²). Другие города региона тоже показывают значительный рост: Миерес +23,8%, Хихон +19,7%, Лангрео +17,5%, Овьедо +14,1%, Лланес +5,8%. Единственным городом, где наблюдается снижение, стал Сьеро с показателем -0,7%.
Общая картина рынка
В целом по Астурии средняя стоимость жилья площадью 80 м² за год выросла на 23,3% — с 144 915 до 178 649 евро. Это самый значительный рост цен на рынке за последние 20 лет. Хотя в январе зафиксировали небольшое снижение на 0,2%, сдвиг в сторону дороговизны не остановился. Такие цифры отражают дисбаланс между спросом и предложением в регионе: спрос резко вырос, а предложений недостаточно.
Комментарии экспертов
По словам Марии Матос, директора по исследованиям Fotocasa, Астурия переживает беспрецедентный период роста цен на недвижимость. "Если тренд сохранится, покупка жилья станет всё более недоступной для многих, что может привести к коренным изменениям на рынке", — предупреждает она.
