Конфедерация строительных компаний Астурии (CAC-Asprocon) выразила обеспокоенность в связи с планируемым изменением Испанского технического строительного кодекса (CTE) под новые европейские стандарты энергоэффективности.
В частности, CAC-Asprocon предупреждает, что если нормы будут реализованы с «перебором» — выше требований Евросоюза — это приведёт к значительным дополнительным расходам и усложнит доступ к доступному жилью.
О чём идёт речь?
В мае 2024 года Европейский союз принял Директиву (EU) 2024/1275, которая ужесточает энергоэффективность зданий. Испания должна была адаптировать национальное законодательство, включая CTE, к новым требованиям.
Строители требуют, чтобы адаптация была «пропорциональной и реалистичной», чтобы не усугублять экономическую нагрузку на девелоперов и будущих жильцов.
Риски и тревоги строителей
Как предупреждают представители CAC-Asprocon, дополнительные требования, не предусмотренные напрямую директивой, например, усиленные энергетические нормы, дополнительные бюрократические процедуры и технические условия, могут увеличить стоимость строительства.
Это может негативно сказаться на доступности жилья, замедлить или сделать невозможным строительство некоторых проектов.
Зачем это нужно и какой компромисс?
Конфедерация отмечает важность повышения энергоэффективности, однако призывает к балансу между экологическими целями и реальными экономическими возможностями.
Приоритет — обеспечить рынок нужным количеством доступных домов, даже если это означает отступление от некоторых экологических инициатив, чтобы сохранить жизнеспособность строительной отрасли.
В итоге CAC-Asprocon предлагает провести адаптацию старых норм с учётом нового европейского стандарта, но без излишних нагрузок — сбалансировано, технически выполнимо и понятным образом.
