Рынок жилья в Лангрео и Мьересе показывает оживлённую активность в 2025 году. Там ежедневно продаются в среднем по три квартиры или дома, что сравнимо с периодом перед кризисом недвижимости в Испании в 2007 году.
По данным Министерства жилищного строительства за январь – сентябрь 2025 года, в Лангрео средняя цена сделки достигла 949 евро за квадратный метр — на 18,9% больше, чем в том же периоде 2024 года. В Мьересе рост цен оказался даже выше — 19% за год.
Несмотря на существенные подорожания, цены на жильё в этих муниципалитетах остаются значительно ниже, чем в крупных городах Астурии. Квадратный метр в Овьедо стоит около 1908 евро, а в Хихоне — 2201 евро, то есть в два раза дороже, чем в Лангрео и Мьересе.
Такой разрыв в стоимости объясняется как большим спросом и экономическим статусом Овьедо и Хихона, так и более обширным предложением доступного жилья в Лангрео и Мьересе. Местные агентства отмечают, что сюда приезжают покупать жильё жители других регионов Астурии и даже из-за её пределов — их привлекают более низкие цены.
Стоит отметить, что рынок недвижимости в этих двух муниципалитетах в основном работает с вторичной жилой, так как новом строительство там почти не ведётся.
Итоги показывают, что Лангрео и Мьерес — это относительно доступные варианты для тех, кто хочет купить квартиру или дом в Астурии, несмотря на недавний рост цен.
