Ovidio Zapico представил LOITA — новую закон о территориальном планировании в Астурии для упрощения процедур, увеличения соцжилья и защиты природы

Ovidio Zapico, советник по территориальному планированию правительства Астурии, представил LOITA — новый закон, который реформирует действующий с 2004 года закон о территориальном планировании региона. Эта комплексная норма направлена на снижение бюрократии, облегчение и ускорение процедур, увеличение доли общественного и защищённого жилья и защиту природных, сельскохозяйственных и лесных территорий. LOITA заменит сложные генеральные планы территорий на более гибкий и модульный подход, позволяющий адаптировать планирование к современным вызовам — депопуляции, климатическим изменениям и проблемам с жильём. Новая система особенно учтёт потребности малых муниципалитетов с населением менее 5 тысяч человек, предоставив им упрощённые требования и техническую поддержку. Закон также усиливает защиту «зеленой инфраструктуры» Астурии и вводит обязательные квоты на общественное жильё — до 40% в новых жилых застройках и 20% в реновационных проектах. Жильё можно будет строить как на отдельных участках, так и внутри многоэтажек, чтобы равномерно распределить доступное жильё по населенным пунктам. Текущие планы обязаны будут адаптироваться под новые правила в течение четырёх лет. LOITA станет одной из ключевых реформ, реализуемых в ближайшие месяцы для решения актуальных задач региона.