В Авилесе арендная плата достигла рекордного уровня — 8,9 евро за кв.м в январе, сообщает Idealista

Арендные цены в Авилесе (Астурия) продолжают бить рекорды. По данным портала недвижимости Idealista, средняя стоимость аренды жилья достигла исторического максимума — 8,9 евро за квадратный метр в январе 2026 года, что на 1,4% выше показателя прошлого месяца и на 9,9% выше, чем год назад. Специалисты связывают резкий рост цен с сильным дисбалансом на рынке — спрос на квартиры значительно превышает их предложение. За последние 10 лет аренда подорожала на 67,9%, тогда как за последние 5 лет — на 45,9%. Сейчас на рынке в Авилесе всего 31 доступное жилье в аренду. Самое дешевое — квартира в районе La Carriona площадью 75 кв.м за 550 евро в месяц. В центре города минимальная аренда — около 650 евро за однокомнатную квартиру. Дефицит жилья объясняется юридической незащищенностью собственников из-за новых правил и ростом жилья для туристов, которые приносят большую прибыль. Чтобы снизить давление на рынок, администрация Авилеса запустила программу Avilés Alquila, предлагающую страховки и помощь как арендаторам, так и собственникам. Также в Астурии запланировано строительство 235 новых недорогих квартир в районе La Grandiella, с вводом в эксплуатацию ориентировочно после 2029 года.