В Овьедо (Астурия) разрешился спор по старому договору аренды после пропуска срока ответа на бурофакс

Долгий спор между арендатором и арендодателем по договору от 1967 года в Овьедо (Астурия) окончен в пользу хозяйки квартиры. Конфликт возник из-за различных коммунальных платежей, которые арендатор считал необоснованными. Арендодатель регулярно отправляла подробности расходов через бурофакс — официальное письмо с подтверждением получения, однако наниматель не ответил в течение 30 дней. Суд Audiencia Provincial, рассматривая случай на основании закона 1964 года о городских арендных договорах (LAU), заявил, что молчание арендатора автоматически означает согласие с начисленными суммами. Ранее стороны заключили соглашение о порядке уведомлений, но это не избавляло арендатора от обязанности отвечать вовремя. Также суд отклонил просьбу ограничить повышение аренды 2-3% в рамках новых государственных мер, так как они не касаются старых договоров по LAU 1964 года. Итоговое решение подтверждённого суда: арендодатель прав, расходы считать законными, и суд потребовал от арендатора оплатить судебные издержки. Решение пока не окончательное, позволяя подать кассацию.