Правительство Каталонии объявило о намерении ограничить спекулятивные покупки жилья. Основной инструмент — изменение закона об урбанистическом планировании, основанное на предложении депутатов Жессики Альбяч и Давида Сида.
Спекуляция с жильём под прицелом
Президент Жеральдата де Каталуньи Сальвадор Илла, вернувшийся после месячного перерыва, рассказал, что правительство увидело «ключевую точку» для борьбы с приобретением недвижимости в спекулятивных целях. Сейчас рассматривается возможность модификации юридических норм в сфере градостроительства с учётом экспертных мнений и предложения депутатов Альбяч и Сида из партии «Comuns».
Чем грозит реформа
Власти подчёркивают, что цель — создать юридическую базу для чётких ограничений по времени и территории, чтобы предотвратить массовый скуп спекулянтами. По словам представителей правительства, это будет беспрецедентная мера в области жилищной политики.
Политический контекст и сопутствующие вопросы
Помимо борьбы с недвижимостью, в правительстве продолжают сложные переговоры по бюджету и инвестированиям в инфраструктуру. Договорённости заключены только по некоторым направлениям — например, выделены средства на школьное питание и образовательные программы.
При этом в обсуждении бюджетных вопросов остаётся спорным вопрос налогообложения, в частности — полномочий Каталонии по сбору подоходного налога, что тормозит согласование.
Что дальше?
Правительство настаивает на необходимости постепенных законодательных изменений и не спешит принимать бюджет без широкой поддержки. Перспективы реформы градостроительного закона выглядят многообещающими, но потребуется время, чтобы закрепить юридические нюансы и детали.
Если удастся провести изменения, каталонцы могут увидеть реальное сокращение спекулятивных сделок с жильём — явления, которое давно создаёт проблемы на рынке недвижимости.
