Города Европы, во главе с Барселоной, выходят с инициативой ввести в будущий закон ЕС о жилье понятие «зон напряжённости». Это позволит ограничивать рост арендных ставок, регулировать временную аренду и сокращать количество туристических квартир.
Что такое «зоны напряжённости»?
Этот термин означает районы с особенно высокой нагрузкой на рынок аренды — там, где жильё остро не хватает, а цены растут слишком быстро. Барселона успешно применяет такой подход, ограничивая рост арендной платы и регулируя кратковременную аренду, чтобы защитить местных жителей от сноса жилья под туристические апартаменты.
Европейские мэры объединяются
Барселонский мэр Жауме Коллбони вместе с коллегами из Рима и Парижа прибыли в Брюссель, чтобы лично обсудить с исполнительным вице-президентом Европейской Комиссии Терезой Рибера их предложение. Они хотят, чтобы ЕС дал общие критерии и юридическую базу для введения таких мер, а также выделил необходимые средства на развитие доступного жилья.
Возможный поворот в жилищной политике Европы
Тереза Рибера поддержала эту идею, подчеркнув, что концепция «зон напряжённости» обязательно найдёт отражение в новой директиве, хотя дебаты ещё продолжаются. По её словам, в ближайшие десятилетия от решений по жилью зависит, какими будут европейские города.
Почему это важно?
- Общий подход поможет странам-членам ЕС бороться с кризисом жилья более эффективно.
- „Зоны напряжённости“ станут инструментом для сдерживания спекулятивного роста цен.
- Регулирование временной аренды и туристических квартир сохранит баланс между жителями и туризмом.
Коллбони отметил, что такой подход уже доказал свою эффективность в Барселоне и позволит сохранить доступное жильё для будущих поколений.
