Generalitat de Catalunya запускает проект общественного жилья на «мини-участках» для строительства 50 000 квартир к 2030 году

Правительство Каталонии (Generalitat de Catalunya) представило первую фазу плана по строительству общественного жилья на небольших участках земли — так называемых «мини-участках» (mini-solars). В рамках этой инициативы выделено 59 площадок, на которых планируется построить 783 квартиры, преимущественно от 10 до 20 квартир на участок. Идея проекта — использовать малые участки, часто находящиеся в небольших населённых пунктах и городах, где создание даже 20–30 новых доступных квартир может существенно повлиять на жизнь местных жителей и удерживать население. Среди 40 муниципалитетов, участвующих в первой фазе, большинство имеют менее 10 000 жителей, но есть и проекты в Барселоне, Жироне и Эль Вендреле. Отличие от привычных крупных строительных проектов в том, что здесь каждая площадка выставляется на отдельный конкурс с одним победителем. Для очень маленьких участков с менее чем 10 квартирами вводится возможность «автопромоции» — когда группа жителей самостоятельно реализует строительство и получает права на жильё на 75 лет. Если формат покажет эффективность, после лета планируется открыть следующую волну мини-участков. Общая цель правительства — до 2030 года создать 50 000 новых общественных квартир, часть которых будет реализована и через крупные проекты и покупку готового жилья. Этот шаг — попытка поддержать доступное жильё не только в крупных городах, но и в небольших поселениях, где новые квартиры могут существенно изменить ситуацию.