В Каталонии владельцы жилья требуют доплаты "в конвертах" и подписывают дополнительные соглашения, чтобы обойти потолок цен на аренду

В Каталонии некоторые арендодатели находят способы обходить закон о потолке цен на аренду жилья. Они требуют от арендаторов дополнительные платежи "в конвертах" или подписывают с ними дополнительные анксы (приложения) к договорам, чтобы получать больше установленного законом максимума. Один из примеров — квартира в Барселоне, где базовая арендная плата по договору была в пределах предела (около 1 397 евро), но к ней добавлялась ежемесячная доплата в 103 евро под видом ремонта. В итоге арендная плата фактически достигала 1 500 евро. В других случаях жильцы платят часть суммы наличными на руки владельцу, например по 280 евро дополнительно к официальному платежу, чтобы арендодатель мог обойти ограничения закона. Закон о регулировании аренды был принят в 2023 году и с 2024 года действует в таких регионах, как Каталония, где установлены максимальные цены и введены меры по снижению роста арендной платы. Однако рост числа договоров аренды на временный срок и использование дополнительных соглашений позволяют арендодателям частично нарушать ограничения. Представители официальных организаций отмечают, что выявлены первые случаи нарушений и уже наложены штрафы, но по мнению профсоюзов и экспертов, меры контроля пока недостаточны. Они требуют усилить инспекции и добиваться строгого соблюдения закона, чтобы аренда оставалась доступной и честной для жильцов.