Программа "Avilés Alquila", запущенная муниципалитетом Авилеса, продолжает активно расти и облегчать доступ к аренде жилья по приемлемым ценам, особенно в центре города. В этом году уже заключено 147 договоров аренды, что на 56,5% больше, чем в прошлом году, и на 259% выше по сравнению с 2023 годом.
Кто арендует жильё и где?
Большинство арендаторов — люди в возрасте от 35 до 50 лет, но программа доступна для широкого возрастного спектра, от 22 до 84 лет. Центр города лидирует по числу заключенных договоров (48), также популярны районы El Quirinal, Versalles и Puerta La Villa.
Средняя цена аренды составляет около 460 евро в месяц, варьируясь в зависимости от района. Самые дорогие квартиры расположены в районах El Carbayedo, Valgranda, центре Авилеса и El Quirinal — до 500 евро. Самые доступные — в кварталах Cristalería, La Maruca, El Nodo и других, где цена опускается до 300 евро.
Как работает программа?
Главная цель "Avilés Alquila" — вернуть пустующие частные квартиры на рынок аренды и сделать их стоимость приемлемой. Для этого муниципалитет предлагает систему гарантий владельцам жилья: страхование на случай неплатежей, ущерба и предоставление юридической поддержки. Эти расходы берет на себя городской офис по вопросам жилья.
Для арендаторов действует ряд требований — стабильный доход, официальный контракт и чтобы арендная плата не превышала треть ежемесячных чистых доходов. В случае несоответствия можно представить гаранта.
Финансовая поддержка и результаты
С начала работы программы подписано уже 649 контрактов. Дополнительно муниципалитет выделил более 446 тысяч евро на помощь в оплате аренды — заявки принимаются до 31 октября этого года. При этом треть получателей помощи — безработные, четверть — пенсионеры.
Также поддерживаются владельцы жилья: субсидии на ипотеку и коммунальные платежи получили 226 человек на сумму около 146 тысяч евро. Есть помощь и на оплату коммунальных услуг, с бюджетом 340 тысяч евро.
За развитие программы отвечают городские власти во главе с мэром Мариви Монтесерин и депутатом по вопросам жилья Ана Солис. В реализации участвуют около десяти местных агентств недвижимости, что делает "Avilés Alquila" успешным примером публично-частного партнерства в сфере жилья.
Если у вас есть подходящее жильё или вы ищете доступную аренду, программа доступна для новых заявок до конца октября.
